健康、文明、低碳的發(fā)展理念是深植于新區(qū)的綠色基因，而綠色建筑正是南京江北新區(qū)中央商務區(qū)書寫城市高質量發(fā)展綠色答卷的有力舉措。
項目3號樓為未來居住建筑，江蘇省首棟裝配式組合結構的居住建筑，以“智慧樹”為理念，主體結構就如同一顆樹干，其核心筒、外立面、布線接口方式、能源利用方式、智慧管網系統(tǒng)等做了最大化的集成，是當前中國最具前沿性和示范性的智慧居住建筑。作為江蘇省未來建筑設計國際競賽項目面向全球開展方案征集。
12號樓是社區(qū)服務中心及商業(yè)中心，采用木結構+光伏發(fā)電系統(tǒng)，實現了整棟建筑零能耗及零碳排放，在國內首棟裝配式木結構零碳建筑。這里整體采用全木裝配，通過內部通風、屋頂天窗設計，讓建筑內部對能源的需求大大減少。值得一提的是，房屋頂面將嵌入數千塊光伏玻璃，為建筑投用后提供清潔能源。
南京江北新區(qū)人才公寓（1號地塊）項目整體還采用海綿住區(qū)，雨水回收、空中花園、垂直綠化技術，控制場地徑流總量，改善住區(qū)生態(tài)環(huán)境。其中，地源熱泵、建筑太陽能光伏發(fā)電一體化技術，可再生能源利用大于50%，綜合節(jié)能率大于65%。室內全裝修率達到100%，均采用裝配式內裝技術、SI建造體系，管線系統(tǒng)與主體結構分離，在建筑全生命周期內最大限度降低能源消耗。“地下空間開發(fā)利用對碳達峰、碳中和都可以發(fā)揮重大作用，做出積極的貢獻。”
中國工程院院士錢七虎在專題學術報告期間，分析了地下空間開發(fā)利用與碳封存、能源、建筑以及交通用能等綠色轉型之間的關系。他表示，“地下空間的利用就正好把這些設施放到地下，釋放出地面空間，創(chuàng)造綠色的生態(tài)。這就是最大的碳負排放、最大的貢獻。”
實現土地的多重利用，提高土地利用效率。作為國內規(guī)模最大的單體地下空間項目，江北新區(qū)地下空間項目自2017年開工以來，目前整體施工建設過半。今年，地下空間一區(qū)2段、三區(qū)1段、2a1、2a3將出正負零，其中包括核心區(qū)約500米的最高樓也將“浮出地面”。地下空間由上而下分為商業(yè)大平層、停車交通大平層、市政綜合管廊層、管廊夾層、空腔層和兩層的地鐵通行層，總計7層。這里的“層”不是傳統(tǒng)意義上的住宅層高，而是將地下空間劃分為7大層次的“層”，最深的地方達到了48米，相當于一棟18層的高樓向地下延伸。
隨著我國進入高質量發(fā)展階段，生態(tài)環(huán)境的支撐作用越來越明顯，江北新區(qū)中央商務區(qū)在選擇、發(fā)展好相關產業(yè)的同時，將堅持以培育綠色生活方式、完善綠色發(fā)展機制等形式推動新區(qū)綠色發(fā)展，滿足人民群眾日益增長的優(yōu)美生態(tài)環(huán)境需求。
